第两百三十五章 西部的部落（1 / 2）

美国的大城市人口往往不是很多，像第一大城市纽约，市区人口还不到900万，但是中心城区的房价多么的昂贵？一套130平米的房子可能需要四五百万美元，这个价格跟国内的房价比起来只高不低，像曼哈顿那一块的房价，那更是高到了天际，2008年的次贷危机是怎么发生的？

就是美国人疯狂的炒作房子，然后房地产崩盘了，这才诱发了一场危及全世界的金融灾难。

林全农场未来会逐渐的走向综合性的开发，在农场周边可能会形成一个小型的城镇，这里会有很多的人呢定居，而这些人都会在这里买房子，他们自己做房子的话，林全是不愿意的，因为这样会破坏掉他的规划，农场靠近11号公路这一块的土地有限，未来是最值钱的一片区域，这边的地价不要钱，到那时施工队比较的贵，加上材料费等等，修建房子估计至少需要话几百万，沙漠地区不适合修太高的楼层，大家可能都会想要一个自己的院子什么的，这样的话种一点才，养一点家禽还比较的不错。

不过这样的房子应该不会很多，而且主要是给农场的那些有价值的职工们提供的，比如说赵成，像阿扎克甚至是罗伊这样的工人，他们将来会住上这样的房子，除了这样的房子之外，其他的还可以修建一些小高层，占地比较少，费用也不高，利用率比较好的房子，这些可以出售或者出租给那些在农场里面工作，到那时不愿意居住农场集体宿舍的人，或者是给那些被吸引到农场来的小商小贩。

罗伊一听，然后开始掰起手指头算了起来，一平米的价格是他一个月的工资，一年只能买12平米，8年才能买一套房子，如果算上女朋友的工钱，这个时间可以缩短到五年，他今年17岁，五年之后也不过才22岁而已，而且他的工钱还要上涨的，似乎这样一算，买房子并没有什么问题啊！

“买，要买！我能买！”

罗伊的目光很坚定，将自己心里的计算方式说给林全听了一遍，林全非常的诧异，问道：“你这样算是不对的，你只考虑了你工资会上涨，但是你考虑了房价也会上涨的因素吗？要是房价上涨的速度比你的工资上涨的速度还快，那你怎么办？”

在中国，工薪一族因为买房子的事情而机关算尽，计算了自己多少多少年能够买的了房子，本来计算的很好的，前景看起来很美丽，但是最后却还是功亏一篑，就是因为他们没有看到一个情况，那就是房价是说涨就涨的，分分钟涨到你目瞪口呆的地步！

等到房价高到一个让你接受不了的程度的时候，你才会发现，原来自己距离买房的差距，不是在缩小，而是在扩大！

罗伊有些傻眼了，林全的这个问题可算是把他问住了，要是真的出现这样的情况的话，他还真的不知道该怎么应对。

“呵呵，好了，别多想了，好好的跟着我干，到时候不会让你吃亏的，房子的事情就不要多想了，到时候自然会解决的，知道吗？”

房子的修建成本其实不高，沙漠地区的房子的成本可能会稍高些，因为这边的墙壁会比较的厚。

而国内房子之所以高，其实都是因为地价太高，而且开发商赚了太多，所以房价才会这么离谱，专家们说大城市的房价不会跌，这个倒是有道理的，比如说日本，其房地产崩溃之后，东京的房价虽然被腰斩了一次，但是对于普通人而言，东京的房价依然非常的高，而且因为房价暴跌的时候人民手中的资产实际上是被洗劫了一遍，所以房价看上去虽然降了，但是实际上却是更加的昂贵了。

对于欧美的大城市而言，其实也是这样的！